Kalmoes 8

Instapklare helft van dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, garage en royale overkapping!
Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden helft van een dubbele woning aan de Kalmoes 8 te Nieuw-Buinen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en is daardoor direct te betrekken. Met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime garage, royale overkapping en parkeergelegenheid direct voor de deur is dit een ideale gezinswoning.
De woning staat op een perceel van 207 m² en biedt volop leefruimte binnen én buiten. De woonkamer met luxe moderne open keuken vormt samen een sfeervolle leefruimte van circa 36 m². De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een eigentijdse uitstraling.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, modern toilet (2024), ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van circa 6 m², 7 m² en 14 m², moderne badkamer vernieuwd in 2024 met wastafelmeubel en douchecabine.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop en een 4e slaapkamer van circa 9 m².
Pluspunten
• Instapklare woning
• 4 slaapkamers
• Luxe moderne keuken (2023)
• Nieuwe badkamer (2024)
• Nieuw toilet (2024)
• Nieuw bitumen dak (2024)
• Nieuwe mechanische ventilatie (2023)
•   Nieuwe Groepen kast (2023)
• Ramen vervangen voor HR++ (2023)
• Royale overkapping
• Ruime garage voor hobby, opslag of klusplezier
• Parkeren direct voor de deur
• Kindvriendelijke buurt
Omgeving
Nieuw-Buinen is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving en goede voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van Stadskanaal, Borger en Emmen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met diverse wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen Drentse natuurgebieden.
Kortom: een moderne en verzorgde gezinswoning waar u zo in kunt. Klaar voor uw nieuwe woondroom!